Комиссия по землепользованию и застройке отклонила предложение ООО «ЕЦД Недвижимость» (входит в «Бронка Групп») сохранить на улице Красного Текстильщика, 10–12, действующую территориальную зону общественно–деловой застройки, допускающую строительство средне– и многоэтажного жилья, а также гостиниц.
Ранее «Бронка Групп» планировала на части этой территории площадью 2,4 га построить четыре корпуса высотой 8-9 этажей общей площадью 93 тыс. м2 жилья (712 квартир). В самом крупном корпусе, выходящем на Синопскую набережную, предполагалось разместить фитнес-зал площадью 1272 м2, кабинет врача, детские зоны, кладовые и другие объекты. Одно историческое здание планировали реконструировать под встроенный детский сад, ещё одно — под начальную школу на 232 места.
При этом ещё в 2020 году Градостроительный совет Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик жилого комплекса, разработанный бюро «Студия 44». По мнению ООО «ЕЦД Недвижимость», изложенному в обращении, отказ от жилищной функции ставит крест на многолетней инвестиционной программе: компания вывела производство с участка, перенесла мощности в Кировский район и обновила оборудование, рассчитывая на редевелопмент освобождённой территории.
