В Петербурге за полгода сократился ценовой разрыв между новостройками и вторичным рынком. В июне 2025 года разница в ценах между сегментами составила 27%, что на 6 п.п. меньше, чем в январе.
Об этом сообщили аналитики «Яндекс Недвижимости».
Сокращение разрыва произошло из-за роста цен на вторичное жильё (+2,9%) и снижения цен на новостройки (–2,3%) за полгода. Средняя цена за «квадрат» в новостройках составляет 274 тыс. рублей, на вторичном рынке — 216 тыс. рублей.
С начала 2025 года цены на вторичное жильё выросли в среднем на 2,7%, а в новостройках — на 3,6%.
В других российских городах ситуация различается: в Омске, Москве и Новосибирске разрыв увеличился, а в Краснодаре и Волгограде — сократился из-за снижения цен на новые объекты или более быстрого роста цен на вторичное жильё.
В июне средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке в целом по России составила 142 тыс. рублей, на первичном — 186 тыс. рублей.
