Готовясь к началу реализации амбициозного курортного проекта в Горской, Смольный создал условия для максимально свободной застройки территории.
На прошлой неделе городские власти официально опубликовали проект новых Правил землепользования и застройки Петербурга (ПЗЗ) — ключевого градостроительного документа. Как уже сообщал «ДП», его особенностью стало то, что для некоторых городских проектов были прописаны отдельные разделы. Так, раздел «общественно–деловая зона круглогодичных морских курортов» (шифр ТД–5) создан специально под проект «Санкт–Петербург марина» в Горской.
Горская — «это единственная территория, для которой в проекте ПЗЗ предложена общественно–деловая зона круглогодичных морских курортов ТД–5», подтвердили в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) Смольного.
Что появится в Горской
«Зона ТД5 — разновидность деловой зоны с более расширенными разрешёнными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства», — рассказали в КГА, отметив, что она учитывает «все необходимые для функционирования кластера виды использования».
Действительно, в ней перечисляется большой перечень видов разрешённого использования (ВРИ) земельных участков: объекты культурно–досуговой деятельности, объекты торговли, гостиничное обслуживание, проведение азартных игр, водный спорт, причалы для маломерных судов и т. д. А среди условно разрешённых ВРИ есть даже воздушный транспорт.
