За последние 10 лет доля панельного домостроения снизилась вдвое. Несмотря на то что эта технология дешевле, её используют сейчас лишь отдельные застройщики.
Крупнопанельное домостроение, бывшее на протяжении советского и постсоветского периодов основным инструментом решения жилищного вопроса в Петербурге, сегодня переживает явный кризис. Технология, подарившая городу целые районы хрущёвок, брежневок и «кораблей», позволившая в сжатые сроки нарастить миллионы квадратных метров жилья, стремительно теряет свои позиции.
По данным ЕРЗ, доля панельного домостроения в Петербурге, которая ещё в 2016–2017 годах составляла 21,6% от общего объёма вводимого жилья, последние 10 лет неуклонно снижалась. К 2020 году она уменьшилась до 15,7%, а по актуальным данным на 2025 год, составляет лишь 9,1%. То есть если 5–10 лет назад из панели строилось в моменте около 2 млн м2, то сейчас лишь 0,5 млн.
«В Санкт–Петербурге около 8–10% жилых комплексов строятся по панельной технологии», — соглашается руководитель направления исследований жилой недвижимости Nikoliers в Санкт–Петербурге Ольга Рянкель.
Кроме прочего, на падение доли панельных домов повлиял уход с рынка скандинавских компаний — «Юит» и Bonava, которые активно применяли данную технологию. Сейчас на рынке остались только те застройщики, у кого есть собственное производство, — «Ленстройтрест» (завод в Гатчине), ГК «Едино» (Киришский ДСК), «Группа ЛСР» (завод «Блок» на Парнасе) и группа «ПИК», которая возит панели из Москвы.
