В апреле крупные банковские игроки показали увеличение доли кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в совокупном объеме выдач жилищных кредитов.
Дому и кредиты помогают: в ипотеке растет доля средств, выданных на объекты ИЖС
Отspadmin
Окт 9, 2025При этом, по данным ЦБ, рост данной доли на всем рынке начался еще в марте и обусловлен увеличением доли выдач кредитов на готовые объекты ИЖС. Эксперты связывают это не только с сезонным фактором, но и с тем, что в связи с новыми правилами в сегменте готового ИЖС меньше рисков для всех участников процесса.
Как показал опрос “Ъ” крупнейших банков, в апреле в крупных банках увеличилась доля кредитов на ИЖС в общем объеме ипотечных выдач. Так, в Сбербанке она составила около 14% против 11% в марте. В банке «Дом.РФ» доля кредитов на ИЖС в апреле показала значительный рост, увеличившись на 20 процентных пунктов. «Кредиты на ИЖС в апреле заняли 35% выдач, в марте на ИЖС приходилось 15% сделок»,— отмечают там.
Тенденция к увеличению доли кредитов на ИЖС наметилась еще в марте, свидетельствуют данные ЦБ. Так, по итогам марта доля кредитов на ИЖС в общем объеме ипотечных жилищных кредитов увеличилась до 10% после семимесячного периода падения. Во второй половине 2024 года в сегменте кредитования ИЖС начался спад после пяти лет рекордного роста (см. “Ъ” от 22 января).