До 2029 года на юге Петербурга появится конгрессно-выставочный центр с гостиницами и общественными зонами за 50 млрд. Проектом занимается компания бывшего главного архитектора города, о прежнем варианте с двумя башнями можно забыть.
«Дружба» не ржавеет. Каким будет конгрессно-выставочный центр рядом с «Юноной»
Отspadmin
Окт 16, 2025Каким будет новый проект
Планируемый объем инвестиций в настоящее время — 50 млрд рублей, рассказали «Фонтанке» в компании. «Пауза в реализации проекта была связана с формальными вещами, в частности с тем, что в Генплане изменили деловую зону участка на зону зеленых насаждений. Три года разбирались, решить этот вопрос удалось совсем недавно», — прокомментировал инвестор.
Разработкой нового проекта занимается архитектурное бюро «Урбис СПБ», которое создал и возглавляет Олег Харченко — в прошлом главный архитектор Петербурга и глава комитета по градостроительству. Сам Харченко является главным архитектором проекта КВЦ «Дружба».
Как он рассказал «Фонтанке», в настоящее время ведется обсуждение с заказчиком новой структуры делового квартала. Утвержденный проект планировки (ППТ) разрешает построить порядка 700 тысяч квадратных метров недвижимости — и первый вариант концепции был выполнен с учетом этого параметра. «Сейчас заказчик считает, что это очень большая цифра, и хотел бы в новой версии увидеть проект немного меньше. Пока обсуждается создание много функционального проекта общей площадью примерно 400 тысяч квадратных метров.
Функционал в целом останется таким, как и в прежнем варианте: КВЦ, бизнес-центр, торговый комплекс, гостиницы, зеленые зоны и ресторанная улица. Предупреждая вопросы: жилье в рамках проекта строить не будут.
«Сам КВЦ будет разработан как универсальное пространство, в котором можно будет проводить и конгрессы, и выставки. За счет возможности трансформации помещений появится возможность менять размеры залов, для того чтобы, скажем, иметь возможность провести целую серию небольших выставок или одну большую. Но в общем это будет такой универсальный, многофункциональный объем», — объяснил архитектор.
Строительство КВЦ предполагается в три очереди. В рамках первой должны появиться гостиница, ресторанная улица и бизнес-центр. Как объяснил Олег Харченко, это обусловлено тем, что сначала в пространство надо вдохнуть жизнь, в том числе и экономическую. Здание выставочного центра планируется построить во второй очереди.