Разница в цене нового жилья между Петербургом и Ленобластью достигла рекордного размера — в полтора раза. По прогнозам экспертов, она продолжит расти, пока дешёвого жилья в городе не останется совсем.
Город для богатых: разница цен на жильё в Петербурге и Ленобласти достигла рекорда
Отspadmin
Окт 9, 2025По данным «Сбераналитики», сейчас средняя цена 1 м2 в реальных сделках в Петербурге составляет 247,8 тыс. рублей, а в Ленобласти — 169,1 тыс. рублей. Если исключить из расчётов Шушары (по транспортной доступности уступающие Кудрово и Мурино), разрыв становится ещё более заметным.
Разница в стоимости недвижимости между двумя регионами увеличивается на протяжении последних лет. В 2017 году она составляла 15,6 тыс. рублей (21,8%), а к 2024 году выросла до 78,7 тыс. рублей (46,5%). Это происходит из–за того, что цены в городе растут быстрее, чем в окрестностях.
«В среднесрочной перспективе этот тренд будет только усиливаться, — считает коммерческий директор ГК “А101” в Петербурге Мария Орлова. — Именно в области, в отличие от города, есть площадки для проектов КРТ (комплексного развития территории. — Ред.)».
По мнению директора консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, разрыв иллюстрируют усреднённые цифры, которые характеризуют жильё класса «массмаркет» в городе и области.