Город в дорожной петле: представлена схема развязки ШМСД у Ладожского вокзала

Комитет по градостроительству и архитектуре в рамках общественных обсуждений опубликовал материалы по проекту планировки территории для размещения транспортной развязки Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД) на пересечении с Союзным пр. и пр. Энергетиков. Кроме этих двух проспектов развязка включает в себя съезды и заезды на Заневский пр., в Уткин пер., на Гранитную ул., Ванеева, Зольную, Ворошилова и Бадаева.

Кто получит заезд на ШМСД

Близкий и, как ожидается, удобный заезд на скоростную трассу получат жители целого ряда густонаселённых кварталов, а также пользователи Ладожского вокзала. Кроме того, в непосредственной близости от новой развязки реализуется или планируется несколько новых девелоперских проектов, на экономику которых дорожный объект может оказать влияние.

Так, холдинг «Эталон» собирается построить около Уткиной дачи более 18 тыс. м2 жилья. ГК «ПИК» приступила к строительству апарт–отеля на пр. Энергетиков около реки Охты площадью почти 20 тыс. м2. Также у ПИКа есть в запасе 8,5 га между Магнитогорской и Якорной ул. «СПб–Реновация» (группа «Самолет») продолжает строить свой ЖК «Малая Охта» на Уткином пр. ПСК возводит на пр. Энергетиков апарт–отель Ladozhsky Avenir.

На противоположной стороне Заневского пр. строятся ЖК «GloraX Заневский» и четвёртый корпус ТРК «Заневский каскад» холдинга «Адамант».

За железнодорожными путями сейчас расположена промзона, которую, скорее всего, ждёт редевелопмент. Во всяком случае она уже частично переведена по генплану в общественно–деловую зону. А расположенный между Зольной ул. и Ванеева асфальтобетонный завод «Магистраль» недавно приступил к подготовке проекта планировки территории, предполагающего строительство торгового центра и объектов делового управления.