Как сделать из хрущевки «конфетку». На Канонерском острове продали последний расселенный из-за ЗСД дом

Пятнадцатый дом на Канонерском острове дольше других зданий оставался без хозяина. Пятиэтажную хрущевку расселили в 2010 году, и за это время она испытала на себе многое. В неё селили рабочих, трудившихся на соседних объектах, помещения в здании неоднократно горели. К 2023 году дом стал местной «антидостопримечательностью» — окна в нём заложили кирпичом, на здании появились разной степени художественной ценности граффити. Парадные стояли заваленные мусором. В соцсетях местные то и дело вспоминали этот дом: то на его задворках кто-то похоронит своего домашнего питомца, то металлический лист отойдет от оконной рамы и громыхает на ветру, не давая спать соседям.

Весной местные жители заметили движение у 15-го дома. На фасаде начали закреплять изоляционные материалы, окна освободили от кирпичей, в рамы вставили стеклопакеты. К июлю дом почти полностью поменял свой цвет: из зеленого в оранжевый. Теперь он дополняет ансамбль из соседних расселенных и уже заново обжитых зданий этого же оттенка. Но только если раньше в апартаменты превращали сталинки, то теперь на очереди хрущевка серии Г-5. Такое жилье считается одним из самых бюджетных. Серия Г-5 не предусматривает балконов, квартиры в таких домах маленькие. Четыре комнаты с кухней умещаются в 49 «квадратов». В соседнем 12-м доме, например, выставлена на продажу четырехкомнатная квартира за 8 млн рублей.

«Пятнашка» — это длинный пятиэтажный дом 1976 года постройки с семью парадными, который стоит параллельно ЗСД. Окна фасада смотрят на опоры скоростной магистрали.

Продать здание городу удалось только с четвертого раза. Сначала дом вместе с участком размером 1086 кв. м выставили на продажу за 82,6 млн рублей. Если считать исходя из общей площади здания с лестницами, МОПами и подвалами, выходило чуть более 76 тысяч рублей за «квадрат». Однако потенциальных покупателей за такую цену не нашлось ни в мае, ни в июне, ни в июле 2023 года, когда проводились торги.