Показатели продаж жилья в новостройках в феврале оказались худшими за последние 3 года.Всего, по подсчётам портала Dataflat.ru, в феврале 2024 года в Петербургской агломерации было заключено 3,65 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), это на 44% меньше, чем в январе. В Северной столице было продано 2,6 тыс. квартир (–49%), в области — 1,06 тыс. (–26%). Общая площадь проданного жилья составила 143,8 тыс. м2 против 250,1 тыс. м2 месяцем ранее.
Если верить аналитике Dataflat.ru, то нынешний февраль по продажам новостроек — худший месяц за последние 3 года. Близкие цифры были только ровно год назад — в феврале 2023 года, когда было заключено 3,75 тыс. ДДУ общей площадью 155,4 тыс. м2.
Выручка городских застройщиков также снизилась на 47%, до 25,6 млрд рублей. В Ленобласти она просела на 25%, до 6,4 млрд рублей.
Доля ипотеки в феврале упала до уровня допандемийных времён и составила 64%. В марте 2021 года она была 63% и с тех пор только росла.
При этом, вопреки прогнозам некоторых экспертов, заявленная цена на строящееся жильё не упала, а, наоборот, выросла на 1%. Сейчас в среднем «квадрат» в новостройках в Петербурге стоит 250,6 тыс. рублей, в области — 152,9 тыс. рублей. Впрочем, это без скидок.