Российские власти стимулируют граждан вкладываться в строительство индивидуальных жилых домов. В Петербурге и Ленобласти этот сегмент пока не очень развит.
В среднем участки под дома без подряда в Петербурге покупают за 1,8 млн рублей. В удалённых районах Ленобласти (Волосовском, Кингисеппском, Волховском и т. д.) цены начинаются от 90 тыс. рублей за сотку, а в наиболее популярных (Всеволожском, Выборгском, Приозерском) — от 352 тыс. рублей.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по семейной госпрограмме соответствуют требованиям господдержки. Как ранее писал «ДП», по обновлённым в июле условиям воспользоваться займом могут семьи с детьми, где хотя бы одному ребёнку нет 6 лет. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей. В остальных регионах — 6 млн рублей. Взять ипотеку можно на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Первоначальный взнос должен составить не менее 20%.
При этом заёмщикам необязательно размещать первоначальный взнос на текущем счёте — достаточно выписки со счёта эскроу. Кроме того, для формирования взноса можно использовать средства материнского капитала.
