Активное использование механизма КРТ позволило Ленинградской области не сбавлять темпов строительства.
Ленобласть перешла на КРТ и избежала появления новых Мурино, Кудрово и Девяткино
Отspadmin
Окт 9, 2025В отличие от Петербурга, где объёмы строительства снижаются уже 5 лет, в Ленинградской области, несмотря на свёртывание льготной ипотеки, они продолжают расти.
Так, в марте, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в регионе возводилось 4,15 млн м2 жилья в многоквартирных домах. Это максимальный показатель с 2020 года.
Комплексный подход
Закон о комплексном развитии территорий (КРТ) действует в Ленинградской области с 2021 года, однако активное применение этого механизма началось только в прошлом году. Сейчас в регионе реализуется 16 проектов КРТ на общей площади 611,11 га. На этих участках планируется построить более 3,8 млн м2 недвижимости, из которых 2,7 млн м2 составит жильё.
Например, в прошлом году областные власти подписали соглашение с компаниями GloraX и «Самолет» о комплексном развитии территории в посёлке Романовка Всеволожского района.
Согласно условиям договора за 15 лет девелоперы построят 387 тыс. м2 жилья, два детских сада, поликлинику, физкультурно–оздоровительный комплекс (ФОК), а также проложат дороги и спроектируют виадук через железнодорожные пути.
«Уже на этапе предпроектных работ видно, что инвесторы намерены создать по–настоящему комфортный микрорайон, продуманный до мелочей. Важно, что свои обязательства они закрепляют в договоре КРТ, что гарантирует выполнение социальных обязательств перед будущими жителями Романовки», — прокомментировал сделку заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.