В мае 2025 года себестоимость строительства складской недвижимости достигла 67,8 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 20% больше, чем годом ранее. Однако темпы роста начинают замедляться: за период с начала года он составил всего 3%.
Складские девелоперы вынуждены замедлять активность в том числе из-за сокращения спроса, который, по некоторым оценкам, за первую половину года снизится втрое.
Стоимость строительства складской недвижимости по итогам мая 2025 года возросла на 20% год к году, до 67,8 тыс. руб. за 1 кв. м, следует из совместного исследования консалтинговой компании IBC Real Estate и ГК МБМ (девелопер логопарков). Больше всего за январь—март 2025 года подорожали стоимость строительных работ (на 23% год к году, до 27,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и стройматериалы (на 18%, до 40,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Строительство продолжает дорожать из-за роста стоимости заемного финансирования, материалов и удорожания рабочей силы, констатирует руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании CORE.XP Антон Алябьев.
