Проекты комплексного развития территорий (КРТ) реализуются почти по всей стране, но не в Петербурге. В нашем городе до сих пор нет необходимой законодательной базы, а также сверхзаинтересованности со стороны властей. При этом многие компании, работающие в Петербурге, уже занимаются КРТ в других регионах, а значит понимают нюансы таких проектов и в теории могли бы применить свои знания и опыт в Северной столице.Например, Группа «Эталон» в конце прошлого года приобрела в Москве площадку под новый проект, территория которого попадает в зону КРТ, а недавно вошла в партнёрский проект КРТ в Ростове.
«Механизм комплексного развития используется для привлечения инвестиций. В Москве и регионах есть диалог с бизнесом на тему КРТ, и мы видим, что существует баланс между интересами застройщиков и власти. Москва — бесспорный лидер проектов КРТ, такие проекты в столице набирают обороты, в том числе по нежилой застройке — Москва старается реновировать промышленные зоны и создаёт условия для входа в них застройщиков. В Петербурге таких проектов нет. Часто причиной называется недостаточная законодательная база, но, на мой взгляд, дело в том, что в Санкт-Петербурге нет лидера этого процесса», — рассказала директор юридического департамента сопровождения инвестиций группы «Эталон» Карина Монахова. Она полагает, что в ближайшее время ситуация вряд ли изменится.
В то же время в июле прошлого года Санкт-Петербург подписал с Минстроем соглашение об увеличении градостроительного потенциала, в том числе за счёт КРТ.