Девелоперам в регионах РФ грозит техдефолт из-за роста себестоимости жилья, заявил глава Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец.
Фото: https://minstroyrf.gov.ru/
Об этом спикер сообщил на заседании общественного совета при Минстрое России.
«Гоняясь за закрывающейся льготной ипотекой, большое количество региональных застройщиков постарались продать квартиры по льготной ипотеке, они получили фиксацию цен продаж и наполнение эскроу-счетов конца 2023-го — начала 2024 года. Достраивать эти объекты они будут в 2025 году, и как бы не в 2026-м. А в этот момент от 70 до 120% себестоимость на многие виды работ выросла, и они просто получат технический дефолт», — высказался Казинец.
Спикер полагает, что имеющихся средств на эскроу-счетах окажется недостаточно при сохранении таких темпов роста себестоимости строительства.
Застройщики, отметил Казинец, пытаются избежать фиксации технического дефолта, перенося сроки ввода домов в надежде на подорожание жилья. Девелопмент пытается принять решение по себестоимости рабочей силы.
