В первом квартале 2025 года активы розничных ЗПИФов недвижимости выросли почти на 41 млрд руб., до 617 млрд руб. Управляющие отмечают рост спроса на такие инвестиции из-за сохраняющейся высокой инфляции и начавшегося в этом году тренда на снижение доходностей депозитов.
Как итог чистые привлечения в такие фонды выросли более чем в два раза по сравнению с прошлым годом, до 28,4 млрд руб. Участники рынка ждут появления новых фондов для таких сегментов недвижимости, как рекреационная и гостиничная.
Суммарные активы рыночных ЗПИФов недвижимости по итогам первого квартала 2025 года выросли на 7,1%, до 617 млрд руб., следует из оценки УК «Парус Управление активами». Темпы роста оказались выше, чем в четвертом (6,1%) и первом (5,4%) кварталах 2024 года. При этом в оценку рыночных фондов были добавлены показатели ЗПИФа недвижимости «Дом.РФ», в котором за последнее время произошли существенное увеличение доли недвижимости и рост числа пайщиков.
