Продолжающееся строительство делового квартала «Невская ратуша» увеличивает интерес к локации со стороны застройщиков и позволяет реализовывать здесь новые элитные проекты, рассчитанные в том числе на его резидентов.
Дегтярный переулок и улица Моисеенко ещё 15 лет назад воспринимались как окраины Центрального района, мало популярные среди инвесторов и покупателей жилья. Тогда, несмотря на очевидно выгодное расположение и близость к Смольному, Неве и известным туристическим достопримечательностям Петербурга (Таврический сад, Смольный собор и др.), территория относилась к «серому» поясу.
Её преобразование началось в конце 2000-х, когда на месте старого трамвайного парка между улицей Моисеенко, Дегтярным переулком и Новгородской решили построить крупный комплекс административных зданий — деловой квартал «Невская Ратуша». Рядом с ней, на Кирочной улице примерно в это же время появилось несколько жилых комплексов, позиционировавшихся в основном в бизнес-сегменте. Сверхдорогого жилья там не было, поскольку на тот момент все потребности в этой категории закрывали построенные ранее элитные жилые комплексы на улице Смольного, Парадной и Шпалерной.
Преображению этой части Центрального района способствовали и другие проекты редевелопмента под коммерческую функцию. На месте закрытых производственных площадок стали появляться современные объекты, влияющие на общее восприятие территории, самый известный из которых — МФЦ на улице Красного текстильщика.
