Застройщики больше не смогут сдавать квартиры с отделкой низкого качества, а дольщики будут знать, чего требовать.
Новостройки в Петербурге и Ленобласти перейдут на стандартный подход к отделке
Отspadmin
Окт 9, 2025С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый стандарт отделки жилья в новостройках, разработанный Минстроем. Этот документ станет первым единым перечнем норм, которые застройщики обязаны соблюдать, если предлагают квартиры с чистовой отделкой.
До настоящего момента требования к отделке квартир в новостройках регулировались различными техническими регламентами, разбросанными по разным нормативным документам. Для покупателей это создавало сложности: разобраться в тонкостях приёмки жилья без профессионального сопровождения было практически невозможно. Этим активно пользовались юридические компании, специализирующиеся на защите прав дольщиков, что привело к распространению так называемого «потребительского терроризма», когда нанятые дольщиками эксперты выискивали недостатки и требовали за них огромные компенсации.
Минстрой неоднократно указывал, что значительная часть исков к застройщикам необоснованно завышена. В последние годы были приняты законодательные меры, направленные на защиту девелоперов: строительные дефекты разделены на существенные и несущественные, штрафы за некачественную отделку ограничены 3% от стоимости жилья, а срок гарантийных обязательств на отделку для новых договоров ДДУ сокращён до 1 года.