В Смольном рассмотрели предложения от компаний и жителей Санкт-Петербурга в проект изменений правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Комиссия по землепользованию и застройке, состоящая из чиновников и парламентариев, отклонила большинство идей, в том числе все предложения, касающиеся прокладки магистрали М-7 и застройки Охтинского мыса.
«Охтинский мыс проспорили еще на этапе генплана»: в Смольном продолжают работу над правилами землепользования и застройки
Отspadmin
Сен 30, 2025Депутаты и градозащитники напоминают о подчиненном положении ПЗЗ по отношению к генплану города, с которым планируемые территории и объекты не могут вступать в противоречия.
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) опубликовал протокол заседания городской комиссии по землепользованию и застройке, на которой были рассмотрены предложения от правительственных комитетов, петербургских компаний и жителей по изменению ПЗЗ. Проект обновленных правил землепользования и застройки был опубликован еще в марте. Общественные обсуждения прошли в апреле. Тогда же вице-губернатор Николай Линченко, который возглавляет комиссию, заявил, что документ должны принять до 30 июня 2025 года, однако итоговая дата будет зависеть от количества предложений. В конце мая председатель КГА Юлия Киселева рассказала, что всего было подано 3021 замечание и предложение, большинство из них касается Приморского и Курортного районов. Из этих обращений комитет сформировал 1400 вопросов, которые в итоге и рассматривала профильная комиссия.
Так, комиссия отказалась изменить предельные параметры разрешенного строительства на Охтинском мысу. Эту территорию, на которой «Газпром нефть» планирует возвести общественно-деловой центр «Хрустальный корабль», градозащитники последовательно отстаивают не первый год. Активисты предложили закрепить в ПЗЗ запрет на строительство зданий на мысу выше одного этажа. Кроме того, по мнению граждан, площадь озеленения участков должна достигать более 95%, а максимальное значение коэффициента использования территории — 1,4.