Проектов на объектах культурного наследия в Петербурге меньше не становится. Девелоперы вынуждены работать с памятниками, ведь пустых участков под застройку в центре города практически нет.Фото: https://www.gov.spb.ru/С какими основными проблемами при работе с объектами культурного наследия сталкиваются инвесторы, какие существуют механизмы их решений, обсуждали на днях участники круглого стола, организованного «Деловым Петербургом».

Памятник инвестору

«Глобального спада активности инвесторов по работе в историческом центре мы не наблюдаем. Если говорить отдельно об объектах культурного наследия, то ситуация такая же. Чуть больше активности мы видим по промышленным зданиям и территориям, поскольку они более удобны для приспособления для современного использования. Стоит отметить, что с серьёзными объектами культурного наследия работать быстро в целом невозможно, они требуют длительной стадии обсуждения, подготовки проекта, проектной документации и т. п.», — рассказал первый заместитель председателя комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГиОП) Алексей Михайлов.

«Я не замечаю каких–то разительных перемен в последнее время и повышенного интереса инвесторов к объектам культурного наследия. Работа с ними отчасти связана с тем, что поле деятельности в центре постепенно сужается, соответственно, девелоперам потихоньку приходится браться за всё более сложные и менее доходные проекты. Все начинают привыкать к тому, что надо работать с памятниками, к тому, что с ними можно работать и даже получать приемлемую норму прибыли», — отметил президент Санкт–Петербургского Союза архитекторов Владимир Григорьев. В то же время в Петербурге остаётся много объектов, включая знаковые, с которыми не происходит никаких изменений. Это «Красный треугольник», здание казарм лейб–гвардии Павловского полка на Марсовом поле и другие.

В целом работу в историческом центре, если говорить не только о памятниках, сдерживает отсутствие особых нормативов для этой части города и менталитет, считает Владимир Григорьев.

От spadmin