После волны активного редевелопмента середины 2010-х – начала 2020-х годов Петербург разворачивает политику в обратную сторону. Смольный сделал ставку на сохранение промышленных территорий, а не на строительство на их месте жилья.
В новом генплане, который был принят в прошлом году и будет действовать до 2050 года, доля производственных зон увеличилась с 9,2 до 9,62%. Суммарно площадь всех городских промзон увеличится на 630 га. Это не много, но надо учитывать, что большая часть поданных собственниками земли поправок имела противоположный смысл и касалась перевода промзон под жилую застройку. И 99% из них поддержано не было. При этом Смольный как тогда, так и сейчас назвал сохранение действующих предприятий и привлечение в промзоны новых производств приоритетом для городских властей.
Так, ещё в 2024 году вице-губернатор Николай Линченко объяснил «крайне взвешенный подход к вопросу сохранения промзон» необходимостью развития отечественного производства на фоне внешнего санкционного давления и ухода с российского рынка многих иностранных товаров и производителей.
