По данным участников рынка, выходом в столицу интересуются такие компании, как Fizika Development, «Еврострой», RBI и другие. Сами перечисленные застройщики пока эту тему не комментируют.
Фото: https://minstroyrf.gov.ru/
Причины такого интереса очевидны — в Москве колоссальный объём спроса. Вместе с областью это около 20 млн человек — вдвое больше, чем в Петербургской агломерации. Кроме того, в столицу идёт стабильный поток иногородних покупателей.
Кто работает в Москве
За последние 3 года к привычно окопавшимся на столичном рынке и ставшим уже больше федеральными, чем петербургскими, застройщикам — группе «Эталон» и «Группе ЛСР» — добавилась только «Легенда». Она в 2022 году удачно вписалась в проект развития территории Северного речного порта на Ленинградском шоссе, а в этом году добавила ещё совместный с ФСК жилой комплекс Sydney City на первой береговой линии Москвы–реки, в районе Хорошёво–Мнёвники.
Активно о своих планах по покорению столицы заявляет Element. В феврале этого года девелопер выкупил 37,7% доли в СЗ «Центр в Тессинском», который владеет земельным участком площадью 0,85 га в Тессинском переулке. Проект станет уже третьим в московском портфеле компании: сейчас Element строит ЖК в Басманном районе и осваивает участок в Новогиреево.
«Премиальные сегменты столицы дают возможность создавать дорогие, сложные проекты, где качество среды, дизайн и инженерия превращаются в дополнительную надбавку к цене», — говорит генеральный директор Element Виталий Коробов.
