Депутат Законодательного собрания Петербурга Марина Шишкина намерена обратиться в КИО с предложением о досрочном расторжении инвестиционного договора с ООО «СЗ «Комета»» — арендатором участка в 47,6 га рядом со старопетергофским парком Заячий Ремиз.
Петергофцы напомнили о судьбе парка: у города просят признать невозможной застройку территории рядом с Заячьим Ремизом
Отspadmin
Окт 9, 2025Жители самого пригорода просят власти отменить проект планировки территории (ППТ) под жилую застройку. В судебной практике встречаются случаи отмены ППТ по искам общественных организаций и граждан, особенно когда речь идет о нарушении экологических прав или прав на сохранение объектов культурного наследия, отмечают юристы.
Марина Шишкина обратила внимание на ситуацию с подачи жителей Петергофа: возможное строительство на улице Шахматова затрагивает зону, где расположены важные гидротехнические элементы фонтанной системы Петродворца. В ответ на запрос парламентария КГИОП проинформировал, что «территория расположена близ объекта культурного наследия федерального значения «Водопроводная система Петергофа». Вблизи планируемой застройки располагаются объекты культурного наследия федерального значения: «Пруд Саперный (с островом) со шлюзом и каналом», «Канал в Черный пруд» и «Пруд Черный». Для оценки возможности реализации проекта застройки территории необходима разработка документации по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, на основании научно-исследовательских работ, проведенных как на территории, так и в границах прилегающих объектов культурного наследия «Водоподводящая система Петергофа», «Английский парк» и «Парк Луговой (Озерковый)». До настоящего времени указанная документация на рассмотрение в КГИОП не поступала».
В комитете также уточнили, что заключение о соответствии требованиям режима на жилищное строительство КГИОП не выдавал. Между тем проектом планировки 2018 года на участке предусмотрена жилая застройка. С 2012-го участок находится в аренде у ООО «СЗ «Комета»» (бывшее ООО «Комета»). Фирма выиграла право аренды территории за 250 млн рублей, будучи структурой прекратившей деятельность ГК «Город». Согласно данным ЕГРЮЛ, в сентябре 2020 года учредителем компании стало ООО «Глоракс». Девелопер планировал здесь масштабную застройку, но в итоге отказался от планов. В 2024-м застройщик вышел из уставного капитала общества. С октября того же года учредителем стало ООО «Икс-Инвестментс», которым, в свою очередь, владеет ЗПИФ «Отал Недвижимость» под управлением ООО «УК «Свиньин и партнеры»».