По миллиону за метр. Трубу, которая обогревает тысячу домов, снова безуспешно продают

Торги по продаже тепломагистрали в 11,3 км запустили в феврале. Стартовой ценой назначили ни много ни мало 10,8 млрд рублей. Упрощенно можно сказать, что каждый метр трубы оценили примерно в миллион рублей, но в лот включили и право аренды земельного участка под ней в 200 тысяч квадратных метров, и теплообменную станцию, и автоматизированную систему управления тепловыми процессами. Принадлежит это все ЗАО «Тепломагистраль», однако арестовано в пользу ПАО ВТБ. Правообладателем и организатором торгов значилось Росимущество.

Учитывая, что несколько лет назад комплекс не удалось продать и за 4,6 млрд, нынешняя цена казалась совсем уж неподъемной. В условиях было прописано, что организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если:

• заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;
• в торгах никто не принял участие или принял участие один участник торгов;
• из участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;
• лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость, указанную в протоколе о результатах торгов.

Торги назначили на 25 марта. В итоге в карточке торгов появилось извещение о том, что они не состоялись по первой причине — меньше двух кандидатов.

Что это за труба

Попытки продать «приморскую» трубу предпринимают периодически, «Фонтанка» рассказывала об истории вопроса. В середине нулевых город, ВТБ и банк «Санкт-Петербург» создали ЗАО «Тепломагистраль». Идея была такая: превратить теплоэнергию, которую на Северо-Западной ТЭЦ (тогда РАО ЕЭС, а потом — Интер РАО) получали как побочный продукт, в полезный ресурс и отвести ее к Приморской котельной ГУП «ТЭК». Стоимость оценивали в 35 млн евро, в 2006 году сеть запустили. Губернатор Валентина Матвиенко на церемонии радовалась, что «один из активно развивающихся районов города будет теплодостаточен», и сообщала, что сам проект окупится за 7–10 лет. Трубу эксплуатировало ГУП «ТЭК», но платило «Тепломагистрали» за транспортировку теплоносителя. В 2011 году оно вышло из числа акционеров.