Смольный хочет закрыть лазейки девелоперам, которые строят гостиницы и апартаменты, не вкладываясь в социальную инфраструктуру. Речь идёт в том числе о проектах реконструкции.
Как стало известно «ДП», в строительном блоке Смольного решили пристально изучить проекты гостиничной инфраструктуры — классические гостиницы, сервисные апартаменты и то, что участники рынка называют псевдожильём, а также другие проекты, заявленный функционал которых не похож на фактический. На последних совещаниях в комитете по строительству было сказано, что многие из них совсем не обременены обязательствами по отношению к городу и не попали в поле зрения тех, кто следит, чтобы девелоперы в рамках своих проектов занимались также развитием инфраструктуры (социальной, транспортной, благоустройством и т. п.).
Напомним, последние несколько лет проекты нового строительства согласовываются на Градостроительной комиссии, которая оценивает, какую дополнительную нагрузку создаст объект на инфраструктуру, обязывая девелоперов строить садики, школы, поликлиники, дороги и т. д. Причём в положении о комиссии указано, что предмет её ведения — не только жилая застройка, но и гостиницы, а также иные средства размещения.
Почему Смольный «не видит» часть проектов
Однако, как оказалось, многие проекты не попали в зону видимости комиссии, а значит, не обременены дополнительными обязательствами. Связано это, во–первых, с тем, что в разрешениях на строительство не всегда указано корректное назначение объекта. Например, на Камышовой улице возводится, согласно разрешению, «многофункциональный комплекс». Под это понятие может попадать как бизнес–центр, так и апартаменты. Чтобы понять, что именно там будет, необходимо обратить внимание на этот адрес, изучить проектную документацию, поговорить с застройщиком и т. п. Столь глубокая работа чиновниками, очевидно, не проводилась.
