За первый месяц 2024 года количество зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов по договорам долевого участия и уступкам в Петербурге и Ленинградской области оказалось на 21% ниже по сравнению с декабрьскими показателями.В то же время объём средств, вырученных при продаже нового жилья в обоих регионах за тот же период, сократился на 20%. Такие данные в среду, 7 февраля, приводят аналитики базы данных Dataflat.Ru, изучившие ситуацию на рынке первичной недвижимости в петербургской агломерации за прошлый месяц. В статистике учитывались только договоры ДДУ и уступок в розничных сделках по квартирам и апартаментам с физическими лицами, прошедшие регистрацию в Росреестре.
Специалисты обратили внимание, что за последний месяц число квартир, купленных в Петербурге, сократилось на 10%, а в Ленинградской области число зарегистрированных лотов снизилось сразу на 45%. При этом в целом количество зарегистрированных сделок оказалось выше ожидаемого уровня.
«Показатели по регистрации сделок в петербургском регионе оказались выше ожидаемых из-за технических факторов: 72% сделок зарегистрированных в Петербурге в январе 2024 были заключены ещё в декабре 2023 года, а в Ленинградской области — 59%. Обычно показатель “перетекания” регистраций на следующий месяц составляет 30–35%», — отмечают эксперты.