Федеральные власти намерены сгладить последствия отмены моратория на взыскание неустоек с застройщиков, действующего до конца 2025 года.
Фото: https://minstroyrf.gov.ru/
Как заявил на Международном жилищном конгрессе заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, речь не идёт о полном списании задолженностей.
«Нам нужно будет придумать схему, чтобы после 1 января 2026 года не было одномоментного списания штрафов (с застройщиков) за 2023, 2024 и 2025 годы», — цитирует чиновника «Движение.ру». В противном случае у некоторых застройщиков могут возникнуть финансовые сложности, считает министр.
Мораторий был введён 1 июля 2023 года в ответ на рост издержек и сложности с логистикой. Он освобождает застройщиков от финансовой ответственности за нарушение сроков сдачи объектов и распространяется не только на штрафы за просрочку ввода домов, но и на компенсации при расторжении договоров долевого участия, а также на неустойки за несвоевременное устранение недостатков.
Как говорят участники рынка, основной риск связан с тем, что накопившиеся за 3 года санкции могут быть предъявлены к взысканию одномоментно со стороны большого количества дольщиков. По оценке юристов, это особенно опасно для средних и небольших застройщиков, у которых нет финансовой подушки.
