От распродажи «Метростроя» уже отваливаются миллиарды, а всё из-за того, что торги не успели провести до принятия Генплана. Теперь 3 млрд требуют как раз с бывших продавцов.Комитет кредиторов «Метростроя» 15 марта утвердил начальную продажную стоимость нескольких объектов компании, которую будут сбывать с банкротного аукциона. «Фонтанка» писала об этой очередной партии: стадион на Левашовском (здесь начнут торги от 482 млн рублей), площадки в Рыбацком проезде (263 млн) и Подъездном переулке (60 млн), база отдыха в Приморске (53 млн). Туда же печально присовокупили площадку на Расстанной, 17, ее стартовая цена — 810 млн рублей. Немало, если не знать предысторию.
Конкурсные
«Фонтанка» подробно рассказывала, как «Метрострой» (вернее, его кредиторы, ведомые конкурсным управляющим) шел к распродаже имущества. Общая сумма требований к компании перевалила за 10 млрд рублей. С начала банкротства в 2021 году процессом рулил Григорий Авдеев, затем Светлана Судья, в 2022 году ее сменил Андрей Мариничев. Он провел большую работу и фактически вышел на формирование единого лота. В частности, еще в середине 2023 года была готова рыночная оценка ряда активов компании: производственных площадок на Ново-Никитинской, на Маршала Говорова, на Витебском и на Рощинской.
Незадолго до этого, впрочем, главный кредитор компании и ее преемник на позиции генподрядчика города — «Метрострой Северной столицы» — подал ходатайство об отстранении Мариничева. Ему вменяли в вину, что он затянул с инвентаризацией имущества, а также по необъяснимо льготной ставке сдавал в аренду комплекс на Левашовском проспекте, чем снижал доходы «Метростроя», а значит, и ресурс выплат по требованиям. Суд Мариничева отстранил, на его место был назначен Алексей Кузнецов, и хотя апелляция потом решила, что нарушений не было (скоро кассация), эту рокировку уже никто не отыграет назад.
При Кузнецове распродажа крупных активов «Метростроя» действительно началась, но не единым лотом, а многими, причем недвижимость разделили с техникой и материалами. Одновременно Кузнецов начал «трясти» своих предшественников. По кейсу с льготной арендой комплекса на Левашовском он подал иск к Мариничеву и к арендатору о взыскании убытков, а также добился ареста имущества предыдущего управляющего на 20 млн рублей. Мариничев утверждал, что не знал о более выгодных предложениях и сдавал комплекс компании, которая брала на себя управленческие и коммунальные расходы. Обеспечительные меры на его имущество всё ещё действуют, суд продолжает рассматривать иск Кузнецова.
Подробнее в материале Фонтанки.ру.
Фонтанка.ру