Планы девелоперов по вводу новых качественных индустриальных объектов на ближайшие три года превышают 800 тыс. м2, подсчитали в компании Maris. На данный момент объём спекулятивного предложения производственных площадей Петербурга и Ленобласти составляет около 2,6 млн м2.
Из них на самый обсуждаемый формат light industrial приходится лишь 5% (122 тыс. м2). Производственные комплексы, планируемые к вводу в 2026, — «Софийская-1», «Альянс Парк», Industrial HUB, E-95 и др.
В течение года рынок прирос на 90 тыс. м2 (это на 31% меньше, чем в 2024-м), из которых к light industrial относится порядка 25 тыс. м2. В активной стадии строительства по состоянию на конец года на рынке находится порядка 120 тыс. кв. м производственной недвижимости.
По данным Maris, в течение года на рынке заключены сделки суммарно более чем на 90 тыс. м2.
