Холдинг «Эталон» построит около Уткиной дачи более 18 тыс. м2 жилья и возведёт часть дорог в квартале.В пятницу, 29 марта, на общественных обсуждениях был представлен проект застройки участка площадью около 10 тыс. м2 на Малой Охте. Предмет обсуждений — согласование условно разрешённого вида использования участка под высотное жильё.
Участок расположен у слияния Охты и Оккервиля, к северо–востоку от федерального памятника «Уткина дача». Прежде здесь находилось производство. Теперь земля в собственности ООО «СЗ “Эталон на Охте”».
На участке под застройку есть здание 1938 года постройки (Уткин пр., 4, лит. Б, производственный цех на берегу Охты), которое, так как речь идёт о периферийном районе, считается историческим. Его предполагается разобрать на основании аварийности (КГИОП принял это к сведению, отмечается в материалах). Ещё одно сталинское здание, 1949 года (Уткин пр., 4, лит. А), сохраняется и сносу не подлежит.