Новая структура будет тиражировать практику реализации проектов КРТ на развивающиеся регионы России, а также заниматься совершенствованием действующего законодательства о КРТ и финансовых инструментов поддержки этого механизма.
Федеральный девелопер GloraX во вторник, 28 января, объявил о создании КРТ-центра для повышения качества подготовки и реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).
Планируется, что эксперты центра будут оказывать консультации и обмениваться опытом с локальными застройщиками, представителями федеральных, региональных и местных властей. Эта работа будет способствовать развитию инвестиционных проектов в сфере градостроительства и предотвращению градостроительных конфликтов.
Как заявляют авторы инициативы, национальный проект «Жильё и городская среда» предполагает серьёзное увеличение объёмов жилищного строительства в России — не менее 120 млн м2 в год к 2030 году. Однако решение такой амбициозной задачи возможно при реализации масштабных девелоперских проектов. Механизм КРТ позволяет в полной мере раскрыть градостроительный потенциал субъектов РФ, что соответствует текущему фокусу на региональное развитие.
Сейчас КРТ позволяет вовлечь в градостроительный процесс крупные неосвоенные площадки и превратить парализованные территории в комфортную жилую среду с местами для работы и отдыха. Одним из главных преимуществ механизма считается возможность создания сбалансированной городской среды, насыщенной необходимой инфраструктурой. Масштаб проектов КРТ позволяет эффективнее заниматься мастер-планированием, комплексно подойти к развитию территории и учесть социальную, экономическую, экологическую и культурную сферы городской жизни.
Кроме того, КРТ обеспечивает прозрачность распределения обязательств сторон и сроков их выполнения. Для застройщиков подобный подход позволяет заручиться поддержкой властей при реализации сложных проектов. Также КРТ предусматривает долгосрочное планирование, что гарантирует для девелопера длительное присутствие в регионе, загрузку производственных сил на годы вперед и достижение необходимой рентабельности за счет масштабов реализуемых проектов.
