Бизнес-центр на Барочной улице, о котором годами спорили кредиторы «Метростроя» и связанная с ним компания «Метропаркинг», возвращается к обанкротившемуся предприятию, чтобы отправиться прямиком на распродажу. Его постройка — это отдельный уголовный сюжет в деле бывшего гендиректора.
Вершки и корешки ушедшей эпохи. Суд отдает «Метрострою» скандальный бизнес-центр на Барочной
Отspadmin
Окт 17, 2025О том, что бизнес-центр возвращен в конкурсную массу, в пятницу сообщил управляющий «Метростроя» Алексей Кузнецов. Вообще-то, арбитраж высказался по трем объектам (еще холодильная и трансформаторная станции), но по-настоящему интересовало всех именно здание, которое официально числится «спортивным клубом» площадью под 40 тысяч квадратных метров.
Как делить будем?
«Фонтанка» рассказывала о коллизии вокруг этого здания. Еще в 2009 году «Метрострой», тогда еще находившийся в силе, за полтора миллиарда рублей купил у города 2,5 га на Левашовском проспекте со стоявшими на участке спортивными сооружениями и решил там все реконструировать. Через два года предприятие заключило инвестдоговор с не вполне посторонней компанией «Метропаркинг» на строительство спортклуба, по которому застройщик взял землю в аренду. Условия были такие: «Метрострою» отойдет собственно стадион с трибунами, «Метропаркингу» — спортивный клуб.
Предполагалось, что расходы инвестора, которым выступал «Метрострой», составят всего порядка 30 млн рублей (изыскания, буровые работы и т.п.). Однако в итоге, как указывали позже его конкурсные управляющие, со всеми контрактами и авансами компания вложила порядка 1,3 млрд рублей — в том числе предоставила застройщику материалы более чем на 800 млн (об этом позже). Объекты построили, а в 2018–2020 годах пришло время делить вершки и корешки. «Метрострой» получил в собственность стадион (кадастровая стоимость — 23 млн), а «Метропаркинг» — спортивный клуб (1,5 млрд). Перед этим стороны подписали акты зачета накопленных взаимных требований: никто ни от кого ничего не требует, все обязательства друг перед другом прекращены.