Возможности искусственного интеллекта используются строителями пока ограниченно.
Чат GPT, отвечая на вопрос об областях использования искусственного интеллекта (ИИ, на английском AI — Artificial Intelligence) девелоперами и строителями, называет помимо информационного моделирования (BIM) прогнозирование спроса и цен на недвижимость (AI–алгоритмы анализируют макроэкономические показатели, данные о рынке недвижимости, демографические данные и другие факторы), оценку стоимости недвижимости, анализ больших данных для выявления трендов и предпочтений покупателей (в том числе из социальных сетей), чат–боты и виртуальные помощники, автоматизацию маркетинга и продаж, управление рисками и управление персоналом.
«Применение AI в девелопменте — быстро развивающаяся область, и в будущем мы увидим ещё больше инновационных применений ИИ в этой сфере», — считает искусственный интеллект.
На самом деле этот список не полный, а ИИ может пригодиться девелоперам на каждой стадии реализации проекта, начиная с выбора участка и заканчивая передачей ключей, говорят эксперты. «ДП» выяснил, как с этим обстоят дела у петербургских строителей.
В «АСП Структура» модули ИИ проверяют BIM–модели на соответствие строительным нормам. «Это обеспечило повышение качества проектирования», — говорит заместитель генерального директора по развитию «АСП Структура» Татьяна Моторина.
«ИИ используют наши архитекторы–дизайнеры. Так, интерьеры общественных пространств в жилом комплексе на Васильевском острове разработаны при участии ИИ. Нейронная сеть по выверенному промту создала неповторимый дизайн, а наши специалисты всё просчитали, “приземлили” на планы и довели до совершенства», — рассказала директор по маркетингу Element Ольга Свиридова.
На стадии строительства новые технологии использует «Самолет». Компания разработала более 10 моделей применения ИИ, которые включают в себя инструменты для контроля безопасности на строительных площадках, обеспечения цикличности строительства, мониторинга объёмов выполненных работ и скорости строительства, рассказывает директор по девелопменту «Самолет Страна» Ольга Щилова.
В холдинге Setl Group искусственный интеллект активно используют в том числе специалисты отдела HR для анализа работы менеджеров и их обучения, а также с целью эффективного подбора сотрудников.
