Всплеск перед затишьем За 11 месяцев в Петербурге построено 2 млн кв. м жилья

По информации комитета по строительству Санкт-Петербурга, в ноябре строители сдали новое жилье в четырех районах города. Больше всего квартир в новостройках построили в Невском районе — в двух домах на 816 квартир общей площадью 24,1 тыс. кв. м. В Пушкинском районе сдали 241 квартиру в одном доме площадью более 11,3 тыс. кв. м. В Калининском районе ввели в эксплуатацию 4,7 тыс. кв. м в одном доме на 64 квартиры. В Московском районе построили один дом площадью 3,3 тыс. кв. м на 68 квартир. В секторе ИЖС сдано 13 тыс. кв. м. В ноябре прошлого года девелоперы сдали 162,8 тыс. кв. м жилых помещений. На 1 декабря 2025 года в городе введено в строй 2,004 млн кв. м жилья — за 11 месяцев прошлого года девелоперы ввели в эксплуатацию более 2,367 млн кв. м квартир в новостройках.

На фоне заметного снижения ввода нового жилья опрошенные застройщики отмечают активность покупательского спроса. По словам Юдиты Григайте, директора по маркетингу ГК «Ленстройтрест», по предварительным данным, ноябрь претендует на звание лучшего в этом году месяца по объемам продаж. В компании объем сделок увеличился втрое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Алексей Бушуев, коммерческий директор «Главстрой Санкт-Петербург», говорит, что по предварительным оценкам, в ноябре продажи в сегменте масс-маркета выросли примерно на 13% относительно октября и более чем на 70% по сравнению с ноябрем 2024 года. «Существенная годовая динамика объясняется эффектом низкой базы: в конце прошлого года рынок находился под влиянием отмены программы льготной ипотеки и резкого повышения ключевой ставки до 21%»,— напоминает участник рынка.