Объём ввода новых офисов в Петербурге по итогам текущего года может упасть до минимума за 15 лет. За год в городе планируют запустить 10 бизнес-центров класса «А» и «В».
Об этом сообщает издание «Ведомости Северо-Запад» со ссылкой на данные консалтингового агентства IBC Real Estate. В офисных центрах планируется ввод в общей сложности 92 600 м2. В прошлом году городе ввели 113 000 м2 офисов. На тот момент это уже был минимальный показатель за 15 лет.
Даже в готовящихся к вводу объектах свободно лишь 6,4% площадей. Остальные уже сданы в аренду на стадии строительства.
Эксперты связывают минимальный ввод офисов с различными событиями, которые происходили в последние пять лет, в частности, со строительством «Лахта центра». Участники рынка ожидали скорого освобождения остальных площадей, однако переезд «Газпрома» в новое здание начался лишь недавно, в итоге качественных площадей в Петербурге не хватает.
Также ситуацию осложнили пандемия и обострение геополитической обстановки. На фоне популярности удалёнки возникло мнение, что офисы перестанут быть востребованными. При этом после марта 2022 года большинство иностранных девелоперов приостановили свою деятельность в России, а местные инвесторы отказываются от новых планов.
