Властям пока не удалось урегулировать ситуацию с «потребительским экстремизмом» при приёмке квартир. Застройщики просят прописать внятный свод требований к квартирам и механизмы разрешения споров.Потребительским экстремизмом в строительном сообществе принято называть модель поведения дольщиков, при которой последние, принимая квартиру, выискивают недостатки, с тем чтобы заработать, выбивая у застройщиков максимальные компенсации. Данная проблематика обсуждалась на одном из круглых столов состоявшейся в Москве Российской строительной недели.
Судебная статистика
Количество исков, которые подают дольщики к строительным компаниям, растёт год от года. За 2022 год оно выросло на 13%, за первое полугодие 2023–го (весь год ещё не посчитан) — на 8%, привёл статистику заведующий МГКА «Бюро адвокатов “Де–юре”» Никита Филиппов. Причём практика складывается в пользу истцов: в 2022 году удовлетворено 34,4 тыс. исков из 35,6 тыс. рассмотренных, в первом полугодии 2023–го — 12,4 тыс. почти из 13 тыс. Растут и суммы исков. Впрочем, суды всё же, как правило, снижают аппетиты истцов. В результате в денежном выражении в 2021 году удовлетворено 66% требований, в 2022–м — 56%.
«Очевидно, что эта проблема для любого застройщика является знаковой и болезненной», — сделал вывод Никита Филиппов.