Застройщики Петербурга потратили 10,1 млрд рублей на приобретение земельных участков под жилое строительство за первый квартал 2025 года. Это примерно столько, сколько было инвестировано в землю в первом квартале годом ранее. Общая площадь приобретенных участков составила 110 га, на них можно построить около 750 тыс. кв. м недвижимости.
Об этом сообщили в NF Group.
Около 82% площади купленных земель находятся в Ленобласти, что аналитики связывают с растущим интересом к региону и с ограниченным предложением участков в черте города. К концу года, по прогнозам аналитиков, инвестиции в участки двух регионов могут достигнуть 70–80 млрд рублей.
Деятельность девелоперов остается на уровне предыдущего года. На покупку земли, по данным NF Group, в Петербурге участники рынка потратили 8,38 млрд рублей, а в Ленинградской области — 1,72 млрд рублей. Самой крупной по стоимости стала сделка Fizika Development по приобретению у группы ЛСР 4,7 га земли на Матисовом острове, эксперты оценивают ее в 8 млрд рублей. Сам проект объекта общей площадью 70,8 тыс. кв. м уже получил разрешительную документацию.
В первом квартале прошлого года на покупку земли было потрачено 9,3 млрд рублей. Большинство участков, по которым заключены сделки, находятся в Ленобласти: 90,2 из 110 га. Также в 47-м регионе была заключена и самая крупная по площади покупка за первый квартал года. В январе владелец ООО «Хамелеон медиа» Дмитрий Баландин приобрел участок в 36 га, который раньше принадлежал банкроту АО «Талион», во Всеволожском районе за 29,4 млн рублей.
