Инициативу председателя Совета Федерации Валентины Матвиенко об ограничении выдачи льготной ипотеки по месту регистрации профильные ведомства рассмотрят к ноябрю. Цена вопроса — потеря застройщиками 8–9 млрд рублей в месяц.
Застройщики рискуют потерять миллиарды рублей из-за ипотеки по месту регистрации
Отspadmin
Окт 1, 2025Премьер–министр РФ Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрою вместе с госкорпорацией «Дом.РФ» к 1 ноября проработать предложения о совершенствовании порядка предоставления ипотечных кредитов. Речь идёт о поправке спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко, предложившей выдавать льготную семейную ипотеку на приобретение или строительство жилья на территории субъекта, в котором зарегистрирован заёмщик. Это позволит сократить интерес к столичным (Москва, Петербург и окрестности) рынкам, на которые сейчас приходится половина всех выданных льготных кредитов.
«С одной стороны, инициатива выглядит здравой в части своей цели — развитие регионов и уменьшение оттока населения в рамках внутренней миграции. С другой стороны, есть нюансы, которые требуют дополнительной проработки и комментариев. Появляется некое “серое поле”, по которому у участников рынка возникает ряд вопросов, но на них пока нет ответа», — говорит коммерческий директор ЖК «Охтинские высоты» Виталий Голубев.