В этом году динамика роста себестоимости строительства многоквартирного жилья замедлилась в два раза, до 6,3%. Темпы пошли на спад в результате стабилизации логистических цепочек и уменьшения объемов строительства — это вынудило поставщиков стройматериалов удерживать цены на сырье. Однако, несмотря на это, девелоперы не спешат снижать цены на новостройки для конечных покупателей.
Затраты отстроились: темпы роста себестоимости строительства жилья замедляются
Отspadmin
Дек 16, 2025В ноябре 2025 года себестоимость строительства многоквартирного жилья выросла на 6,3% год к году, следует из подсчетов «РКС Девелопмент». Динамика оказалась ниже уровня инфляции в стране, который составил в ноябре 6,64% в годовом выражении, согласно Росстату. Для сравнения: в ноябре 2024 года рост составил 12,7% в годовом выражении, в ноябре 2023 года — 17,4%, уточнили в «РКС Девелопмент».
Рынок адаптировался к санкционным условиям и наладил новые логистические цепочки, появился широкий выбор локальных производителей, в связи с чем рост стоимости стройматериалов замедлился, поясняет директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис. Помимо этого, замедляется девелоперская активность, ввиду чего производители стройматериалов вынуждены предлагать более выгодные условия заказчикам, добавляет она.
По данным аналитического центра «Дом.РФ», в январе—ноябре 2025 года в России запущено 36,2 млн кв. м новостроек, что на 15% меньше год к году.