На бывший земельный участок обанкротившейся Navis Development Group после многочисленных попыток реализовать этот актив нашелся покупатель. Участок под малоэтажную жилую застройку площадью 5,86 га в деревне Скотное Всеволожского района Ленобласти на торгах приобрел индивидуальный предприниматель из Петербурга Александр Давыдов.
«Шотландский» недострой
ООО «Строительная компания Навис» братьев Александра и Владимира Львовичей строила жилье в Петербурге и Ленинградской области с середины 1990-х годов. В 2019 году компания была признана банкротом по иску от дольщиков ЖК, строительство которых было остановлено. На тот момент у компании оставались недостроенными дома в ЖК «Созвездие» в Мурино, ЖК «Щегловская усадьба» в поселке Щеглово и ЖК «Шотландия» в деревне Скотное. К достройке этих проблемных объектов областные власти привлекали инвесторов, обязанности застройщика на себя принял Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства ЛО.
Последние дома в долгострое «Шотландия» были сданы в 2023 году. Изначально, по проекту малоэтажный жилой комплекс занимал участок 28 га. В первую очередь должны были войти 6 корпусов и торговый центр. Во вторую — 11 корпусов. От достройки всех объектов в итоге отказались, одна часть дольщиков получила ключи от квартир, а другая — компенсацию за непостроенное жилье. По поручению конкурсного управляющего ООО «Строительная компания Навис» оставшийся свободным участок общей площадью 5,86 га выставили на торги.
В 2024 году его пытались продать за 297,9 млн руб. Претендентов не нашлось, и цену снизили. В феврале 2025 года были объявлены торги на понижение со стартовой ценой в 134 млн руб. После пятого этапа, со снижением начальной цены на 40% до 80,4 млн руб. покупателем стал предприниматель Александр Давыдов.
По данным РБК Компании, кроме ИП, Александр Давыдов является собственником 100% ООО «Капитал Строй», он владеет компанией с 2020 года. До этого в течение семи лет фирма принадлежала Юрию Айманову, он до сих пор занимает в компании пост генерального директора. Изначально, в 2009 году «Капитал Строй» был основан известным петербургским девелопером Марком Лернером.
