Рядом со станцией метро «Ладожская» могут построить новый общественно-деловой центр «Петербург Сити», следует из предложений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Концептуальное видение проекта появилось на сайте комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Согласно опубликованным материалам, автор инициативы предлагает возвести новые небоскрёбы на участке площадью 72 га за Ладожским вокзалом, ограниченном Зольной улицей, улицей Ворошилова и Складской улицей.
Сейчас на этой территории находятся бывшая ниточная фабрика «Рабочий», в которой располагается офисно-складской комплекс, деловой центр «Охта», исправительная колония №7 ФСИН, пустующий участок бывшей базы ЗАО «Ленмостострой», индивидуальные гаражи, правобережная котельная АО «ТЭК Санкт-Петербурга», асфальто-бетонный завод «Магистраль», а также несколько производственно-складских комплексов и другие объекты.
Построить «Петербург Сити» в Невском районе предлагается через механизм КРТ в период с 2025 до 2030 года, а объём инвестиций в создание общественно-делового центра оценивается минимум в 350 млрд рублей.
При этом в концепции отмечается, что на сегодняшний день в городе отсутствует проект подобного масштаба, «основанный на принципах пятиминутного города и транзитно-ориентированного девелопмента». А «Лахта Центр» не может считаться таковым в силу периферийного местоположения, ограниченности территории и монофункциональности.
