По итогам Госсовета президент РФ поручил правительству за ближайший месяц подготовить меры поддержки жилищного строительства

Владимир Путин подтвердил, что ипотечное кредитование, «которое еще недавно достигало рекордных значений, сжимается», а банки облагают заемщиков дополнительными комиссиями от 5 до 10%. «Здесь необходимо навести, конечно, порядок», – указал президент.

Важнейшим направлением остается индивидуальное жилищное строительство. По словам главы государства, здесь свою роль сыграли системные решения, но необходимо наращивать этот сегмент жилья, «обращать особое внимание на предоставление земельных участков, на их обеспеченность инфраструктурой», а также создать надежные механизмы для того, чтобы граждане могли вкладывать свои средства в ИЖС.

В своем выступлении президент также коснулся проблемы аварийного жилья в РФ – рост «аварийки» прогнозируется 2,2 млн кв. м в год. К 2030 году в РФ необходимо ликвидировать более 6,2 млн кв. м непригодного жилья, а в новые квартиры переедут 345 тыс. человек. Чтобы дать толчок к наращиванию объемов «переселения», нужно исключить из региональных и муниципальных правовых актов требования, не предусмотренные федеральным законодательством. «Есть здесь проблема: на федеральном уровне уже кое-что отменено, а в регионах продолжает действовать. Это создает бюрократические проблемы», – подчеркнул глава РФ. 

Кроме того, очевидны риски торможения жилищного строительства в России: по его словам, уже более 2 тыс. проектов реализуются с переносом сроков сдачи новостроек на шесть месяцев. При этом растет стоимость банковского проектного финансирования для строительных компаний, устойчивости девелоперского бизнеса угрожает рост долгов застройщиков. «На этом фоне запуск новых проектов также сократился на 23% относительно предыдущего года, – обратил внимание г-н Путин. – Очевидно, что правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры».

Среди первичных мер поддержки – программа временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего в малых городах.

Президент также поручил выработать более четкие стандарты по содержанию и ремонту многоквартирных домов (сейчас их в стране более 950 тыс.). По его словам, жильцы должны четко понимать, как формируется плата за стоимость жилья и каким образом расходуются эти средства, в том числе сборы на капремонт. «По оценкам, на широкое обновление систем ЖКХ до 2030 года потребуется не менее 4,5 трлн рублей как бюджета, так и частных инвестиций», – предстоит обеспечить использование всех резервов и внутренних ресурсов отрасли. 

В целом Владимир Путин поручил «максимально разбюрократить» строительную отрасль, чтобы и «в современных условиях финансовых ограничений все-таки отрасль развивалась».