Конюшенное ведомство стоит без хозяина не одно десятилетие. Но в мае 2022 года Смольный нашёл для него инвестора. Памятник передали в программу «Рубль за метр», по которой работают с аварийными зданиями. Правда, формально Конюшенное ведомство к таковым не относится, но для него выдали справку о неудовлетворительном состоянии.Положенный по закону конкурс прошёл не без приключений — по его итогам в арбитражном суде был инициирован ряд судебных дел, которые не завершены до сих пор.
К торгам не были допущены несколько претендентов. Победителем стало ООО «Бахчасарай», которое получило объект по ставке около 40 млн рублей в год. По условиям договора такая ставка действует на срок проведения работ — это 7 лет. Итого за весь срок реставрации должно быть выплачено 280 млн рублей. После этого арендные платежи станут символическими — 1 рубль за 1 м2 площади объекта в год.
ООО «Бахчасарай», по данным «Контур.Фокус», принадлежит Ирине Ершовой — главе и совладелице компаний, связанных с миллиардером Годом Нисановым, владельцем крупнейшего в России портфеля коммерческой недвижимости. Уставный капитал общества составляет 100 тыс. рублей, а основным видом деятельности является «торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах». Убыток компании по итогам 2022 года — 2,5 млн рублей.
За прошедшее с момента торгов время инвестор не раскрыл планы относительно объекта. В пресс–службе ГК «Киевская площадь» Года Нисанова журналистам после торгов заявили, что Год Нисанов, как и сама компания, не имеют отношения к проекту. Направленный на этой неделе запрос «ДП» по судьбе памятника «Киевской площадью» был оставлен без ответа. Компания «Бахчасарай» зарегистрирована в Москве. В открытых источниках её телефоны отсутствуют.
В 2017 году связанная с «Киевской площадью» компания «Оптима» получила от Смольного участок под строительство торгового центра площадью 190 тыс. м2 в парке Интернационалистов. Но после протестов граждан проект остановили, а «Киевская площадь» решила сосредоточиться на московских проектах.