В июле 2025 года цены на жилье на вторичном рынке снизились в большинстве крупных российских городов. За последние 5 лет это первое лето, когда доля крупных городов с отрицательной динамикой превысила 50%, следует из данных консалтинговой компании SRG.
Санкт-Петербург при этом вошел в меньшинство городов, где в июле «вторичка» подорожала. Темпы подорожания в Северной столице стали одними из самых высоких в России.
По оценкам SRG, в 28 городах из 50-ти динамика цен на вторичке оказалась отрицательной. Аналитики компании объясняют это тем, что давление на цены оказали низкий спрос и дорогая ипотека, что сопровождалось снижением активности на рынке, слабой динамикой цен и скидками.
При этом в июле «вторичка» подорожала в 22 городах из 50 исследуемых. Санкт-Петербург стал одним из лидеров подорожания — средняя цена 1 кв. м в июле выросла на 1,4%, до 231,7 тыс. руб. При этом в июне в этом городе наблюдалось небольшое снижение стоимости вторички на 0,2%.
