Более 48% жилых новостроек в России в первом квартале 2025 года были сданы в эксплуатацию с нарушением первоначальных сроков. Это максимальное значение за последние четыре года. Девелоперы балансируют на грани рентабельности и иногда намеренно откладывают сдачу объектов.
Застройщики не отдают ключи: около половины новостроек в России сдаются позже срока
Отspadmin
Окт 9, 2025При этом уже больше года в стране действует правительственный мораторий на выплату неустоек дольщикам за срыв сроков передачи ключей от квартир.
В первом квартале 2025 года по всей России доля многоквартирных домов, введенных с нарушением первоначальных сроков, достигла максимума за последние четыре года — 48,4%, подсчитали в Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ.РФ) по запросу “Ъ”. Предыдущий антирекорд был зафиксирован в первом квартале 2021 года, когда девелоперы сдали позже установленного срока 51% жилья, уточнили в ЕРЗ.РФ. В Минстрое на вопросы “Ъ” не ответили.
Вовремя вводить жилье застройщикам мешают перебои с поставками зарубежных материалов и оборудования, смены поставщиков и генподрядчиков, проблемы с финансированием, перечисляет управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. К задержкам может привести нехватка рабочих на стройках, а также ошибки при проектировании домов и проблемы с подключением коммуникаций объектов, добавляет эксперт группы корпоративных рейтингов АКРА Антон Тренин.